真田山ハウス 管理人です。

 

昨日は、久々のウェルカムパーティーでした。

 

たしか4月のパーティー以来ですので、5ヵ月ぶりです。

 

 

いつも通り19時30分にスタート。

 

私の娘も、もう1歳ですので、

 

あまり酔っぱらうわけにはいきません!

 

 

あと、9月末に2人の入居者の退去の立ち合いがありました。

 

 

 

ハウスを後にするTさん。

 

香港に行った際は連絡しますね。

 

(因みに後ろのおばあちゃんはご近所の方です)

 

 

あと、こちらも同じイニシャルのTさん。

 

 

 

引っ越しの宅急便が来るまで、リビングでくつろいでいます。

 

 

今のお仕事プラス地元の兵庫県で飲食のお店をするそうで、

 

とりあえずご実家に戻られるそうです。

 

 

10月はもう一人ご退去の方がいらっしゃいますので、

 

少し寂しいですね。

 

 

でも、去る方いらっしゃれば、

 

新しく来られる方もおります。

 

 

9日より305号室のご入居も決まりました。

 

ハウスの雰囲気も少しずつ変化しそうです!

 


真田山ハウス 管理人です。

 

 

真田山ハウスも3年目。

 

 

以前から、考えていた、各居室の設備、備品ですが、

 

今回試験的に募集中の305号室にパソコンデスク&チェアを入れました。

 

 

今も和室にはローテーブル完備ですが、

 

ローテーブルでパソコンやったりするのは、結構しんどいようです。

 

 

組み立て式ですが、簡単です。

 

 

 

完成です!

 

 

 

結構しっかりしています。

 

(今、ご入居中の方にもご希望ございましたら準備します)

 

 

で、畳が傷まぬよう、

 

椅子の足裏には、フェルトを貼りました。

 

 

 

 

ついでに、

 

 

リビングのチェアもフェルトを貼りなおしました。

 

3年経過して、ほぼ擦り切れていましたので・・・

 

 

これで、スムーズに動きます。

 

 

手を加え、補修し、大切に使うことで、

 

モノも不動産も『味』が出て、長〜く使えます。

 

真田山ハウス管理人です。

 

 

9月に入り、少し涼しくなりましたね。

 

さて、秋の引っ越しシーズン(でしょうか・・・)

 

10月に数室の退去予定がでました。

 

 

110号室

 

オープン当時のすこし古い写真ですが・・・

 

男子に人気の110号室

 

 

210号室

 

離れの感覚。本当に久々の空き予定です。

 

 

203号室

 

南向きのお部屋。男女問わず人気です。

 

 

 

今回空きがたくさん出ますので、

 

これを機に、室内の備品(デスク、チェア)の準備を

 

検討しております。

 

 

 

真田山ハウス 管理人です。

 

 

4月にリフォームしたハウスの近くの物件、

 

その後、迷った結果、やはり気になる民泊にチャレンジしてみました。

 

 

ただ、法的にもご近所さんにたいしても色々問題がありますので、

 

いったん終了。

 

やるなら今後はそこをクリアしなければなりませんが、

 

正直、区分所有マンションの一室ではとても無理。

 

今回は色々と勉強になりました。

 

 

で、先日より賃貸に出すかいっそ売ろうか迷っていたところ、

 

『そのまま購入したい』

 

と、いう方が現れましたので、家具、備品すべてお付けして

 

売却することになりました。

 

 

名残惜しい気もしますが、

 

楽しみながら不動産再生をして、こだわったものを作りましたので、

 

結果、ビジネスとしても成り立たせることができました。

 

 

 

 

久々の更新です。

 

いや〜暑いですねぇ〜

 

すっかり梅雨は明けましたが、連日の猛暑です。

 

今日は、真田山ハウスで久々の作業です。

 

 

先日、退去され空室となった305号室の物干しワイヤーの取り付けです。

 

 

使う時だけワイヤーを引っ張りだし、先のフックに引っ掛けます。

 

固定されたワイヤーに洗濯物を干せます。

 

便利なグッズですね。

 

 

また、前の入居者さんはマイベッドをご持参でしたので、

 

今回ベッドも新しいものを用意しました。

 

これが、新しい室内写真です。(あんまり変わらないかぁ・・・)

 

 

基本、個室には、

 

●ベッド

●テーブルまたはデスク

●照明器具

●エアコン

●収納(クローゼットまたはワードローブ)

●カーテンまたは障子

●物干しワイヤーまたは専用ベランダ

●鍵

 

が付いています。

 

電気はそのまま使えますし、ネットは無線LANでWi-Fi接可能です。

 

布団を買って来ればその日から生活可能です。

 

 

 

あと、リビングで蚊を発見。

 

・・・こいつの出番を忘れていました。

 

 

中の詰め替え薬剤買ってきますのでしばらくお待ちを・・・